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律师你好,如果本人老家是郑州市新密,想了解一下买房土地证没有过户怎么办

吴亮律师2025-07-23青田律师事务所

土地证未过户需处理。操作如下:1. 确认房产证是否过户,若已过户,携带两证去土地局;2. 若房产证未过户,先办理房产证过户手续;3. 提交过户申请,按流程办理新《不动产权证》。
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土地证未过户,常见处理方式是去土地局办理过户手续。若房产证已过户,携带房产证和原土地证办理;若房产证也未过户,需先办理房产证过户,再办土地证过户。
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土地证未过户,可凭房产证和原土地证去土地局办理过户。依据《土地管理法》,土地使用权需登记发证,未过户可能影响产权归属和交易。不及时处理,可能导致产权纠纷或无法合法转让房产。

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