自己建房拆迁有补偿吗

1.合法建造且产权明晰的自建房拆迁可获补偿，补偿项目涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，房屋价值依据区位、用途、建筑面积等评估确定。而未经合法审批的违建自建房，可能无法获补偿或仅获部分补偿，但因历史等原因手续不全，经认定符合条件也可能适当补偿。
2.为保障自身权益，自建房所有者建房前应确保手续合法合规，取得合法产权。拆迁时，若对补偿有异议，可先与拆迁方协商；协商不成，可申请行政复议；若复议结果仍不满意，可提起行政诉讼。同时，拆迁方需严格依法进行公告、评估等程序。
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法律分析：
（1）合法自建房拆迁能获补偿，因其所有人有合法产权。补偿项目涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，房屋价值补偿依据区位、用途、建筑面积等评估确定。
（2）未经合法审批的违建自建房，可能无法获补偿或仅获部分补偿。但因历史等原因手续不全，经认定符合条件，也可能适当补偿。
（3）拆迁时，拆迁方需依法进行公告、评估等程序。若被拆迁人对补偿有异议，可协商，也能申请行政复议或提起行政诉讼解决。

提醒：自建房拆迁时要确认自身房屋合法性，若对补偿有异议应及时通过合法途径解决，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）确保自建房合法合规，建房前按规定办理审批手续，取得合法产权，以保障拆迁时能获得完整补偿。
（二）了解拆迁补偿项目和标准，明确房屋价值补偿的评估因素，如区位、用途、建筑面积等，做到心中有数。
（三）若自建房手续不全，可主动向相关部门说明历史原因等情况，争取认定符合条件获得适当补偿。
（四）在拆迁过程中，监督拆迁方依法进行公告、评估等程序，若对补偿有异议，先尝试与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.合法自建房拆迁有补偿：合法建造且产权明晰的自建房，拆迁时可获补偿，补偿项目含房屋价值、搬迁安置等，房屋价值按区位、用途、面积等评估。

2.违建自建房补偿情况：未经审批的违建，可能无补偿或仅部分补偿。因历史等原因手续不全，符合条件也可能适当补偿。

3.补偿异议解决办法：拆迁方要依法公告、评估，被拆迁人若对补偿不满，可协商、申请复议或起诉。
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结论：
合法建造且产权合法的自建房拆迁可获补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等；违建可能无补偿或仅部分补偿，历史原因手续不全符合条件也可能适当补偿，对补偿有异议可协商、复议或诉讼解决。
法律解析：
依据相关法律，合法产权的自建房受法律保护，拆迁时给予补偿是合理合法的。房屋价值补偿根据房屋区位、用途、建筑面积等评估确定，能保障被拆迁人的基本权益。而未经合法审批的违建，因违反相关建设规定，通常难以获得全额补偿。但考虑到历史等特殊情况，符合条件的手续不全自建房给予适当补偿，体现了法律的灵活性和人性化。拆迁方依法进行公告、评估等程序是保障被拆迁人知情权和参与权的必要举措。若被拆迁人对补偿有异议，协商、申请行政复议或提起行政诉讼是合法的维权途径。如果遇到自建房拆迁补偿相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。