律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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12/22
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租户退房物业不退物业费怎么办
退租物业费难追回，可能存在特殊情况或例外影响处理： 1、房东口头同意退还但未书面确认：若房东仅口头承诺退物业费却反悔，且您无书面证据，维权会困难。口头约定争议时举证难，对方或否认曾同意，导致退租物业费依旧难追回。 2、物业公司提供错误信息致多缴：因物业公司信息错误（如错误告知缴费周期）导致多缴物业费，责任在物业，您可要求退还多缴部分。此时需向物业公司主张权利，处理对象和途径会发生变化。 3、存在其他财务纠纷：若您与房东还有租金、押金等其他纠纷，房东可能以此拒绝退还物业费。此
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12/22
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房租签合同押金不退怎么处理
租房签合同后房东不退押金，涉及合同履行，需依法判断合法性。 根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、补救或赔偿损失等违约责任。”若租赁合同明确押金退还条件和时间，房东在租期届满且租客无违约时拒退押金，即构成违约，租客有权依法要求其履行义务。 若房东主张租客违约或房屋受损，需提供充分证据，否则不得单方面扣押金。若合同未明确押金退还条款，租客可依据《合同法》第六十一条（“合同无约定或约定不明的，可协议
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12/21
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网络转账想追回钱财怎么办
网上转账被骗后追回钱款，法律上有明确依据。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。”若诈骗者以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取较大数额公私财物，即构成诈骗罪。此时，受害人可刑事报案，公安机
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12/21
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劳动争议仲裁时效已过向法院起诉怎么办
关于超出劳动仲裁时效后起诉的问题，核心法律依据来自《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》。该法第二十七条明确：劳动争议申请仲裁时效为一年，自当事人知道或应当知道权利被侵害之日起算。仲裁时效可因当事人主张权利、申请救济或对方同意履行义务而中断，从中断时重新计算；因不可抗力或其他正当理由不能在时效内申请仲裁的，时效中止，中止原因消除后继续计算。特别指出，劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，仲裁时效不受一年限制，但劳动关系终止的，需自终止之日起一年内提出。此外，第二十
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12/21
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撞车全责对方车值5万左右怎么赔偿
车撞对方且全责，赔偿责任有明确法律依据。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条：机动车交通事故造成人身伤亡、财产损失的，先由保险公司在交强险限额内赔偿；不足部分，由过错方承担。本案中，全责方保险公司应先通过交强险和商业三者险赔付。若损失超保险限额或存在免责情形（如酒驾、无证驾驶），剩余赔偿由肇事方承担。 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条同时规定：侵害他人致人身损害的，需赔偿医疗费、护理费、交通费、误工费等合理支出；造成残疾或死亡的，还应支付相应赔偿
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12/21
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全款房抵押贷款年限
全款房抵押贷款最长期限是您关注的重点，一般最多可贷30年。若您的全款房是新房或房龄较短（通常20年以内），且年龄小、还款能力强，部分银行可能批准接近30年的期限，以减轻月供压力。若房龄较大（如超过20年），银行出于风险控制，可能缩短至10-20年，因为老房会影响评估价值和变现能力。若您年龄较大（接近或超60岁），银行会根据剩余还款年限（男性一般不超65岁，女性不超60岁）确定期限，可能仅能贷5-10年，确保退休前还清。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
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12/21
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年休假领导不批准怎么办
年休假遭领导拒批时，员工可依法维权。具体分三种情况： 1. 连续工作满一年却未休年假，领导无正当理由拒批的，员工有权要求单位安排补休或支付未休年假工资。 2. 单位因生产工作特点确需跨年度安排休假，且已与员工协商一致的，领导可暂不批准当年休假，但需在次年补休。 3. 员工自愿书面放弃休假的，领导可不予批准，但单位需保留书面证明，否则仍需承担未安排休假的责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 领导不批准年休假可能存在法律风险： 1. 诉
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12/21
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孩子在学校被同学无意碰伤眼睛怎么办
孩子在学校被同学无意碰伤眼睛，以下特殊情况会影响处理结果： 1. 学校已尽到教育管理职责：若学校能提供证据（如课间值班记录、安全教育课程表）证明已履行监管义务，可能无需承担责任，赔偿责任由肇事方家长单独承担； 2. 伤害后果随时间加重：若孩子受伤初期诊断为“轻微挫伤”，数月后发现视网膜脱落（经鉴定与本次碰伤相关），此时需补充医疗证据，重新协商赔偿金额，可能需通过司法鉴定确认因果关系； 3. 肇事方家长主动全额赔偿：若对方家长第一时间承担所有医疗费用并签订赔偿协议，可简化处理流程，但
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12/21
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某某被司法冻结解除冻结状态怎么办
微信钱包被法院冻结后，以下错误操作可能导致解封失败或延误： 1. 忽视冻结通知：部分用户未重视法院或微信平台的冻结通知，错过解封期限或不了解流程，延误处理。 2. 提交虚假/不完整材料：为快速解封，部分用户提交虚假证明或交易记录，引发平台/法院进一步审查，反而延长时间。 3. 盲目换账户逃避执行：部分用户通过更换微信账号、绑定他人账户等方式规避冻结，属于规避执行，可能面临更严厉法律责任。 这些操作不仅无法解决问题，反而可能加重法律后果。建议理性应对，依法依规处理；若情况复杂，可咨询我为
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欠钱不还收到传票不去会怎么样
欠债后收到法院传票却拒不到庭，可能被法院缺席判决并面临强制措施。若传票明确为开庭通知，无正当理由拒不到庭的，法院可缺席判决，被告将丧失陈述、举证等权利，法院会依据原告证据直接裁判，通常不利，可能需承担还款责任及费用。若案件需被告必须到庭（如身份关系案件或需查明事实的情况），经两次传票传唤仍无正当理由拒不到庭，法院可拘传。若判决生效后仍不履行还款义务，原告可申请强制执行，法院可能查封、扣押、冻结被告财产，甚至将其列入失信名单，限制高消费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电