支付违约金了可以要求返还租金吗

1.支付违约金后能否返还租金，要根据具体情况判断。若因一方违约解除合同，违约方付违约金后，已提前支付但未实际租赁期间的租金，守约方需返还，毕竟未发生租赁期，对应租金不该由违约方承担。
2.若合同约定支付违约金后租金不退，且约定不违法，就按约定办。
3.若违约造成的损失大于违约金，守约方可能用租金弥补损失，就可能不返还租金。
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支付违约金后能否要求返还租金要依据具体情形判断。若合同因一方违约解除，违约方支付违约金后，对于提前支付却未实际租赁期间的租金，守约方需返还，毕竟租金对应租赁期间，未发生租赁期的租金不应由违约方承担。

但存在其他情况。若合同约定支付违约金后租金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，那么应按约定执行。要是违约行为给守约方造成的损失大于违约金数额，守约方可能用租金弥补损失差额，也就可能不返还租金。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时仔细审查关于违约金和租金退还的条款，明确双方权利义务。
2.发生违约情况时，双方应积极沟通协商，以友好方式解决问题。
3.若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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结论：
支付违约金后能否要求返还租金要根据具体情况判断，一般已提前支付但未实际租赁期间的租金应返还，但合同有特殊约定或违约损失大于违约金时可能不予返还。
法律解析：
根据民法典规定，租金对应租赁期间的使用。当合同因一方违约解除，违约方支付违约金后，对于未实际租赁的期间，守约方继续占有对应租金缺乏法律依据，所以应返还给违约方。但如果合同里明确约定支付违约金后租金不退还，且该约定不违反法律强制性规定，就应遵循合同约定。同时，若违约行为给守约方造成的损失超过违约金数额，守约方可能会用租金来弥补损失差额，从而不返还租金。如果在实际中遇到此类关于支付违约金后租金返还的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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（一）若合同因一方违约解除，支付违约金后，对于已提前支付但未实际租赁的租金，可要求守约方返还。因为租金对应租赁期间，未发生的租赁期费用不应由违约方承担。
（二）若合同约定支付违约金后租金不予退还，且约定不违反法律强制性规定，按合同约定执行。
（三）若违约行为给守约方造成的损失大于违约金数额，守约方可能用租金弥补损失差额，此时可能无法要求返还租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在租赁关系中，这要求双方按合同约定及诚信原则处理租金和违约金事宜。
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法律分析：
（1）当合同因一方违约而解除，违约方支付违约金后，对于提前支付却未实际租赁期间的租金，守约方需返还。这是因为租金对应租赁期间，未发生租赁期的租金，违约方无需承担。
（2）若合同明确约定支付违约金后租金不予退还，且此约定不违背法律强制性规定，那么就按照合同约定执行。
（3）若违约行为给守约方造成的损失大于违约金数额，守约方可能用租金弥补损失差额，这种情况下可能不会返还租金。

提醒：在签订租赁合同时，要仔细查看关于违约金和租金退还的条款约定。遇到此类纠纷时，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。