父母死了名下房产归谁所有

1.父母离世后，名下房产归属要分情况确定。若父母生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房产归遗嘱或协议中指定的人。

2.若没有遗嘱或协议，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配房产。

3.对困难且无劳动能力的继承人，分配时应照顾；尽主要扶养义务或共同生活的，可多分；有能力却不尽义务的，应少分或不分。继承人协商一致，也可不均等分配。
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结论：
父母去世后名下房产归属分两种情况确定，有有效遗嘱或遗赠扶养协议的按其内容确定归属，没有的则按法定继承处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后有遗嘱或遗赠扶养协议的优先适用。若有此类有效文件，房产由指定的继承人或受遗赠人获得。若没有，则按法定继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配房产，但存在特殊情况。比如生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的可少分或不分，继承人协商一致也可不均等分配。房产继承涉及诸多法律细节和实际情况，若你在房产继承方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.父母名下房产归属需根据有无遗嘱或遗赠扶养协议分情况确定。若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房产按其内容由指定的继承人或受遗赠人获得。
2.若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配房产。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。
3.建议继承人之间友好协商，避免纠纷。对于遗嘱或协议的订立，最好进行公证，确保其法律效力。若出现争议，可寻求专业法律人士帮助。
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法律分析：
（1）若父母生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房产归属遵循意思自治原则，由指定的继承人或受遗赠人获得，这充分尊重了父母对自己财产的处分意愿。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母。通常情况下，他们均等分配房产。
（3）不过存在特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时会予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配时应当不分或少分。继承人协商一致的，也能不均等分配。

提醒：处理房产继承时，要注意遗嘱或遗赠扶养协议的有效性。不同家庭情况复杂，若有疑问建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若父母生前有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应妥善保管相关文件，及时联系指定的继承人或受遗赠人，按文件内容办理房产过户等手续。
（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，确定第一顺序法定继承人范围。各继承人可先自行协商房产分配方案，若有生活困难又缺劳动能力的继承人，应给予照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可适当多分；对有能力却不尽扶养义务的少分或不分。若协商不成，可通过人民调解委员会调解或向法院提起诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。