你好92年单位房改房没有房产证只有票据现在要拆迁单位不承认说是当时单位租给职工的

针对92年单位房改房没有房产证只有票据，现在要拆迁单位不承认说是当时单位租给职工的问题，房改房单位产权部分需通过协商或法律途径解决。
如果您能提供充分证据证明当年确实参与了房改，如房改政策文件、单位分房通知、购房票据等，那么您可能对该房屋享有部分或全部产权，单位的说法不成立；若您无法提供上述关键证据，仅能证明存在租赁关系，那么单位的主张可能会被支持，您可能无法获得房改房的产权相关拆迁利益；如果票据上明确记载为购房款而非租金，且有其他职工同期房改的类似情况作为佐证，将有助于证明您的房改房产权主张。
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关于92年单位房改房没有房产证只有票据，现在要拆迁单位不承认说是当时单位租给职工的情况，其法律依据如下。
依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”在您的情况中，虽然没有房产证，但房改房涉及单位内部分配和政策问题。若您能证明当年单位房改时您已按照政策支付购房款（票据可作为支付凭证），且符合房改条件，即使未办理过户登记，也可能基于房改政策和合同关系认定您对房屋享有权益。单位仅以租赁为由否认房改事实，需提供租赁协议等相反证据。综上，票据作为付款凭证结合房改政策，可能成为您主张产权的重要依据，单位的单方否认不能直接否定您的权益。
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对于92年单位房改房没有房产证只有票据，现在要拆迁单位不承认说是当时单位租给职工的问题，以下是实用的行动建议。
1、全面收集证据：收集与房改房相关的所有票据，如购房款收据、单位当年的房改政策文件、分房通知、与单位就房改事宜的沟通记录（若有）等，这些是证明您参与房改的关键材料。2、咨询当地房改部门：携带相关票据和个人身份证明，前往当地房改办公室或住建部门咨询92年单位房改的具体政策、流程以及未办理房产证的原因，了解能否通过补办手续确认产权。3、与单位协商沟通：主动与单位相关负责人沟通，出示收集到的票据和政策依据，说明当年房改的实际情况，尝试通过协商达成一致意见，明确房屋产权归属及拆迁补偿方案。4、寻求专业律师帮助：若协商无果，及时委托专业律师，律师可根据您的证据情况，分析法律关系，指导您通过法律途径（如提起诉讼）维护权益，确认房改房产权。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、单位的态度以及通过法律途径维权的可行性和成本。如果您想更详细地了解如何收集有效证据或制定协商策略，建议进一步向律师咨询。
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92年单位房改房没有房产证只有票据，现在要拆迁单位不承认说是当时单位租给职工的情况，可能存在以下法律风险点。
1、证据链不完整导致产权无法认定的风险。例如，您仅能提供一张模糊的票据，且票据上未明确标注“购房款”“房改”等关键字样，单位又能提供同期其他职工的租赁协议作为对比，此时您可能因证据不足无法证明房改事实，导致无法获得房屋产权相关的拆迁补偿。2、诉讼时效经过的风险。假设您在2010年就已知晓单位不承认房改房产权，但一直未采取任何维权措施，直至2024年拆迁时才提出异议，若单位以诉讼时效已过为由进行抗辩，您将可能丧失胜诉权，无法通过法院判决确认产权。
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